Requisitos:
- Tener una edad máxima de 64 años 11 meses.
- Tener al menos un año de haber liquidado el primer crédito sin reestructuras ni quitas.
- Contar por lo menos con 5 años de continuidad laboral; es decir, que durante este tiempo hayas cotizado en Infonavit.
Si cuentan con estos requisitos y están interesados en el crédito, los tramites que necesitan efectuar son los siguientes:
1. Obtener tu precalificación en la página de Internet de Infonavit (el enlace es el que se muestra al final), deberás ingresar tu NSS y fecha de nacimiento.
2. Mediante la calificación podrán obtener el monto de financiamiento al que tienen derecho, la mensualidad a cubrir y el plazo para cubrir la deuda.
3. La tasa de interés fija es de 12.7% para cualquier edad y nivel de ingreso.
4. Elegir la casa de tu preferencia, que puede ser nueva o usada, cuyo costo corresponda al monto de financiamiento otorgado.
Es importante saber que el dinero proviene de tres fuentes: Infonavit, el saldo de la subcuenta de vivienda y una institución bancaria (Banamex, Banorte y Mifel), pero es el Instituto el que maneja todos los fondos.
Algunos detallitos importantes acerca del crédito:
- El asegurado deberá cubrir los gastos notariales equivalentes al 5% sobre el monto del crédito, por ejemplo, si la vivienda cuesta $500,000, deberá pagar $25,000 de escrituras.
- Se financiará hasta el 95% del costo de la vivienda, por ejemplo, si la vivienda cuesta $500,000, el derechohabiente tendrá que pagar $25,000 de enganche, lo cuál quiere decir que para acceder a este producto, el derechohabiente tendrá que contar con el 10% sobre el valor de la vivienda para pagar gastos notariales y enganche.
- Las contribuciones patronales se abonarán al adeudo para reducir el capital, siempre y cuando el derechohabiente cumpla con las mensualidades completas.
Para más información, puedes acudir a las oficinas de Infonavit, llamar a Infonatel o puedes preguntarme, cómo ven este crédito esta destinado para personas de mayor edad que ya cuentan con una vivienda y ya han terminado de pagarla.
Esta es una buena opción si buscan una vivienda para heredar a algún hijo, poner un negocio o invertir en una casa.. en fin es todo por mi parte, me despido y los veo mañana en mi viernes de Hazlo tu mismo (:
Eva.
PD. Les dejo el link para precalificación en Segundo Crédito.. http://www.infonavit.org.mx:5053/SocPrCreditoIIWeb/SocPr.jsp#init
Entradas
