Termine de pagar, ¿y ahora que hago?

Haz llegado al final feliz de la historia, ¡terminaste de pagar! y ya eres dueño de tu propiedad para siempre, pero espera, ahora debes hacer los trámites correspondientes para que tu patrón ya no te descuente así como obtener tu testimonio de liberación de hipoteca.

• Antes de hacer el trámite para liberar o cancelar tu hipoteca..

Ingresa al  Portal Infonavit en el área de Cuánto debo de mi crédito y asegurarte de que el total esta en ceros. Después de esto, si te descontaban la mensualidad por nómina, ingresa a Mi Cuenta Infonavit e imprime el aviso de suspensión de descuentos el cuál deberás entregar a tu empresa para que dejen de descontarte. Si pagabas la mensualidad por tu cuenta deberás comunicarte a Infonatel y asegurarte de que ya puedes hacer el trámite de liberación de hipoteca.

• Trámite para obtener tu testimonio de liberación de hipoteca.

Llama a Infonatel, y solicita la carta de cancelación de hipoteca, esta carta puede ser enviada a la oficina de Infonavit más cercana o al notario de tu elección, esto depende de como elijas hacer tu trámite. 

• Si vas a hacer el trámite con un notario público, la carta llegará un día hábil después de tu llamada a Infonatel.
• Si vas a hacer el trámite por tu cuenta, la carta llegará a la oficina de Infonavit que hayas elegido en tres días hábiles  ten en cuenta que  los estados de Baja California Sur, Coahuila, Guanajuato, Jalisco, Michoacan, Veracruz y Yucatán solo permiten que el trámite se haga por medio de un notario.

• Entrega de escrituras originales.

Si te otorgaron el crédito antes de 2004 las escrituras te las entrega Infonavit y si te lo otorgaron después del 2004 el notario de tu elección sera el que entregue los documentos. En caso de que hayas elegido hacer el trámite tu mismo, en el Registro Público de la Propiedad te entregarán el testimonio de que haz liberado tu hipoteca.

• ¿Qué debo de llevar para recoger mi escritura?

Para recogerla debes llevar una original y dos copias de una credencial que te identifique, de preferencia la del IFE.

Un apoderado legal puede ir a recogerla también, pero necesita:

• En caso de ser la escritura original, debe presentar un poder notariado para que a tu nombre y representación pueda recoger la escritura.
• En caso de ser copia de la escritura sólo debe presentar un poder simple.

Estos trámites son de suma importancia y no debes dejar pasar el tiempo, recuerda que tu casa es el patrimonio de tu familia.

Es todo por hoy, los veo mañana en mi viernes de Hazlo tu Mismo (:

Eva.